登陆

4月份8家企业拿地金额超百亿 二线城市成房企抢夺热门

admin 2019-05-12 135人围观 ,发现0个评论

  4月份房地产企业的拿地活跃性遍及提高。姑苏近期土拍商场重回“争抢形式”,地王频出。融创、碧桂园、新城等房企在二线城市拿地热心也继续攀升。不过,业内人士剖析,当时住建部对房价、地价动摇起伏较大的城市进行预警提示,土地商场量价难以继续齐升。

  4月29日,通过40轮竞拍,姑苏工业园区湖东板块一宗宅地终究被中海地产以35.63亿元的总地价收入囊中,溢价率约37.67%,折合楼面价30287元/平方米,创下园区规划建造以来的土拍新纪录。数天前的4月24日,姑苏土拍一日吸金135.7亿元,吴中区太湖新城板块和尹山湖板块均产生了新地王。4月份8家企业拿地金额超百亿 二线城市成房企抢夺热门

  规划房企拿地也十分活跃。华夏地产研究中心统计数据显现,仅4月,就有融创、碧桂园、新城、中海、华润、绿城、荣盛、金地等8家企业拿地金额超越100亿元。华夏地产首席剖析师张大伟称,单月拿地金额超50亿元的房企多达18家,改写了最近一年多来土地商场的月度纪录。

  姑苏近期热烈的土拍商场,代表了热门二线城市的肾阴虚吃什么药情况。多个组织的数据显现,4月份热门二线城市土地拍卖行情回温显着。我国某研究院数据显现,杭州土地商场4月涨幅显着,单月成交379亿元,1—4月累计成交总价850亿元,高居榜首;西安土地商场趋于炽热,规划建筑面积成交1700万平方米,位居首位。

  易居研究院近来发布的《2019年4月40城土地商场陈述》称,4月份二线城市土地成交建筑面积环比大幅增加70.8%,同比增加35.4%;6个月移动均匀成交价环比上涨14.1%,涨幅4月份8家企业拿地金额超百亿 二线城市成房企抢夺热门扩展显着,同比上涨9.4%,完毕了接连14个月的同比跌落趋势。

  上海易居房地产研究院研究员王若辰以为,三四月份,二线城市地价环比上涨较大,厦门、南京、杭州、成都、武汉和重庆等前期热门二线城市地价反弹较为显着。一方面是因为房企资金面较为宽松,另一方面是开发商拿地预期的改动,即躲避三四线城市,向一二线城市搬运,一起一线城市供地量又比较少,4月份8家企业拿地金额超百亿 二线城市成房企抢夺热门热门二线城市成为首选的拿地目标。

  不过,王若辰指出,二线城市4月份土地商场量价齐升,首要因为房企资金面好转及拿地预期改动,但当时部分热门城市商场过热、预期不稳,该类城市可能将继续出台调控方针。因而,热门二线城市量价难以继续齐升,估计2019年将保持稳定。

 

(责任编辑:DF506)

请关注微信公众号
微信二维码
不容错过
Powered By Z-BlogPHP